2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.4万円/㎡
前年比+1.6%
八潮市
42.7万円/㎡
前年比+18.0%
イデアブルーム
埼玉県八潮市茜町一丁目
つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩5分
2011年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 77.45㎡の場合
相場
3,564万円
46.0万円/㎡
2,232
3,120
4,008
4,896
AI査定結果
推定相場価格
3,564万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,120万円〜4,008万円
40.3万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月7日
イデアブルーム
3,880万円（50.1万円/㎡）/ 4階 / 77.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 50.1万円 | 4階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,850万円 | 50.0万円 | 5階 | 76.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,600万円 | 48.8万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,780万円 | 51.3万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,980万円 | 51.7万円 | 5階 | 76.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 4,080万円 | 53.0万円 | 5階 | 76.99㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | イデアブルーム 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅5分 | 3,880万円 | 50.1万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/21 | メロディーハイム草加 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブライトップガーデン 八潮市大字木曽根 | 八潮駅20分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/16 | スウィートコート八潮弐番館 八潮市大字大原 | 八潮駅9分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/23 | スウィートコート八潮IIIコーナーテラス 八潮市大瀬一丁目 | 八潮駅5分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライフピア八潮 八潮市大字垳 | 八潮駅8分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/10 | IDEABLOOM 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅5分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | マックスタワーTX2 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅6分 | 3,690万円 | 52.1万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/12 | アーバンパレス八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅9分 | 3,980万円 | 53.3万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | レーベン八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 4,880万円 | 60.8万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/07 | レーベンハイムエクスプレシャス 八潮市大字古新田 | 八潮駅12分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/18 | アネックスガーデン 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅14分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/02 | BELISTA八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2023/08/08 | デュオスイートTX 八潮市大字大瀬 | 八潮駅6分 | 4,090万円 | 57.7万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.6%上昇、八潮市では18%上昇しています。